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Description

Appartement 4 pièces de 69.69 m² situé rue de Madame de Staël à Strasbourg (proximité hôpital)
Charmant appartement de 4 pièces, situé au 2? étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 12 m² exposé sud, de trois chambres, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectifs urbains avec compteurs individuels.
Contact : Madame Aviles Axelle - 07.87.71.62.44 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461.00 € et 623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : AAS1MS-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXX2WTE
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/2936/UZWBN/tarifs_asi_2025_1.pdf

69,69 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon (12 m²)
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 461 € / an
Maximum : 623 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix
15 février 2025

Baisse de 7,5%

198 000 €
1 novembre 2024
214 000 €
Localisation
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