Vente appartement 210 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talant (21240)

TALANT Abbaye de Fontenay - Appartement de Type 3 en Rez de Jardin - 2 Chambres - stationnement sécurisé
***** Photos supplémentaires et Vidéos sur demande *****
Dans le secteur prisé de Talant, proche des transports en communs, commerces et accès facilité à la LINO, venez découvrir cet appartement de Type 3 de plus de plus de 68m².
Bien actuellement loué.
Situé en Rez de Jardin d'une résidence très bien entretenue, au calme et verdoyante, il saura répondre au besoin de plusieurs projets.
Normes PMR respectées.
Il vous sera très facile de vous projeter dans une pièce de vie de plus de 25m². Cette dernière donnant accès à une terrasse couverte vous permettant d'être à l’abri, et à un petit jardin cosy.
Une cuisine de près de 10m², donnant accès également à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec rangement, ont une porte fenêtre donnant accès au jardin.
Une salle de bain et un WC séparé complètent les lieux.
Une cave et un parking en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876260)

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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FRÉDÉRIC DERNIAUX - CAPIFRANCE

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