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Description

iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : Appartement Rénové de 69m² au COEur de Tarbes - Charme et Confort Assurés
Découvrez cet appartement de 69m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres ,une salle d'eau et un WC indépendant, un balcon avec vue dégagée complète ce bien.
La localisation de cet appartement est un véritable atout.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, vous profitez d'une vie urbaine pratique et agréable. L'immeuble de seulement deux étages et l'appartement situé au deuxième étage offrent une intimité et une tranquillité appréciables.
Pour parfaire le tout, pas besoin de travaux à prévoir. Cet appartement clefs en main est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans aucun frais supplémentaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1639003 - Réf Superimmo : ANVXX59CA
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1945Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 947 € / an
Maximum : 1 281 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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