Vente appartement 288 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé dans l' hyper-centre de Tassin, à deux pas de la Promenade des Tuileries, proche de toutes commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 67m2 au style ancien avec cachet dans un bel immeuble à faibles charges avec cour intérieure.
COMPOSITION :
Entrée avec dégagement, une chaleureuse pièce de vie lumineuse de plus de 33m2 avec belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, une salle de bain, WC, une belle chambre de plus de 13m2 ainsi qu'une seconde chambre avec dressing.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries en double vitrage bois, chauffage individuel électrique, cumulus de 2024, climatisation réversible, fibre optique, porte blindée, une belle cour intérieure ombragée, aménagée avec un potager et possibilité de stationner vos deux-roues.
ASPECTS FINANCIERS :
Charges annuelles de copropriété : 1428 €
Taxe foncière : 612 €
Référence agence : 2810

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Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 4 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an	Taxe foncière : 612 €

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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