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Description

Superbe T2 bis avec terrasse, cave et garage en sous sol au 4ème et dernier étage.
Venez découvrir cet appartement confortable et fonctionnel de 69 m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une chambre de 18,7 m2 au sol avec un partie grenier, une salle de bain et un bureau ou dressing.
Sa terrasse ensoleillé sans vis à vis vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air en bénéficiant d'une vue dégagée !
Un garage fermé en sous sol apporte un atout supplémentaire à ce bien en vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité.
Vous disposerez également d'une cave en sous sol qui constitue un espace de rangement supplémentaire et pratique pour organiser vos affaires et optimiser votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant au 0611724751 pour organiser une visite et vous laissez séduire par le charme et la commodité de cet appartement qui n'attend que vous !
Référence agence : 6624

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8Y7Y-F20-J58 - Réf Superimmo : ANVXWSN57
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 300 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5296/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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