Vente appartement 269 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Toulouse Compans Caffarelli
Dans une résidence des années 90, à deux pas des grandes écoles, des commerces et du métro Ligne B Compans -Caffarelli, appartement 3 pièces traversant de 70m² au 1er étage.
Séjour de 22m² et cuisine indépendante de 10m², tous deux accédant au balcon.
Possibilité d'en faire une belle pièce de vie ouverte de 32m², mur non porteur, ou une troisième chambre pour de la colocation.
2 Chambres de 12 et de 10.5m² avec grands placard, avec accès cours privative.
Une salle de bain et WC séparé.
Cellier et place de parking en sous sol complètent le bien.
Vie de quartier agréable, proche des écoles et commerces.
A visiter
Référence agence : 8429

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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ACTI TOULOUSE

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