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Vente appartement 334 000 €
69,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 781 €/m²
  • Étage 10/14 avec ascenseur
  • Loggia (2,87 m²)
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Description

TOULOUSE : Appartement 70 m² avec balcon et garage – Quartier les Chalets
Toulouse, quartier les chalets dans un immeuble construit en 1955 , appartement de type 3/4 de 70 m² environ avec balcon situé au 10 ème étage avec ascenseur.
Le bien propose une entrée avec placard qui dessert un espace vie de 34 m² très lumineux composé d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine entièrement équipée et aménagée le tout ouvrant sur un balcon filant de 5m² avec une vue magnifique sur les toits de Toulouse .
L’espace nuit propose deux chambres avec placards, un bureau ( 5m² environ) ouvrant sur une loggia fermée , une salle d’eau et un toilette séparé .
L’appartement entièrement rénové il y a une dizaine d’année, est en excellent état avec des matériaux de qualité, plancher bois , menuiseries double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques .
Pour votre confort, chauffage et eau chaude individuel au gaz et une climatisation réversible de type gainable dans le salon et dans les chambres.
Le bien dispose d’un garage en sous-sol , idéal pour effectuer du rangement , vélo scooter , possibilité de garer un véhicule de petite taille .
Idealement situé, la place du Capitole est à 10 mn , proximité immédiate des commerces , du marché quotidien sur le boulevard ainsi que du métro et des bus .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85170198 - Réf Superimmo : ANVXXDUX6
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 4 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

69,86 m² (carrez : 69,86) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 10/14 avec ascenseur
Orientation : NordLoggia (2,87 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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