Vente appartement 235 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

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3 406 €/m²
Étage 4/8 avec ascenseur
1 balcon (5 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

Agence Du Taur

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Description

TOULOUSE / CENTRE-VILLE / JOLIMONT
Situé à seulement 100m du métro Jolimont (ligne A), découvrez ce T3 avec grande terrasse. Doté d'une surface totale de 69 m² et offrant un énorme potentiel dans une résidence de standing avec ascenseur.
Les atouts du bien :
• Une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
• Deux chambres généreuses et lumineuses
• Un petit balcon supplémentaire à l'arrière
• Cuisine à repenser entièrement selon vos envies
• Salle de bain et espaces à moderniser
Une terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée à 360 complète cet appartement.
Les plus :
• Parking en sous-sol + accès à un parking invité
• Cave de 5 m² en sous-sol
• Résidence sécurisée et bien entretenue
Précision : chauffage collectif dans la résidence.
Cet appartement, encore dans son jus, représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Idéal pour une résidence principale et un premier achat. Son prix attractif tient compte des travaux à prévoir.
Vous avez une vision ? Cet appartement est fait pour vous !
Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 6.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : VA3839-TAUR - Réf Superimmo : ANVXY0XSH

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 406 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires

69 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 balcon (5 m²)	1 terrasse
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 50 lots