Vente appartement 225 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

En rez-de-jardin, venez découvrir ce joli T3 de 69m² ouvert sur une terrasse couverte à vivre orientée sud ouest.
Dans un bel immeuble de 2012, l'appartement au rez-de-jardin, donne sur un espace commun intime et offre une pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte aménagée.
Un espace nuit fermé dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec meuble vasque, un WC séparé et un cellier. Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir.
Chauffage électrique individuel - Volets roulants électriques.
Vendu avec deux places de parking en sous-sol (boxées).
Commerces de proximité à pied.
Accès centre ville par bus et 3ème ligne de métro à 2 minutes à pied.
Belle opportunité, à voir très vite. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871935)

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an	Taxe foncière : 1 335 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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BENOIT HUSSON - CAPIFRANCE

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