Vente appartement 168 920 €

69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

31200 - TOULOUSE GRAND SELVE - T2 à rénover - 69 m² - Atypique
ATOUTS : Spacieux - Possibilité Aménagement en T3 - Immeuble de caractère des années 1930 - calme
Efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir RAPIDEMENT ce GRAND 2 pièces propice à de belles réalisations , au charme de l'ancien, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un quartier proche de toutes commodités.
Vous serez séduit par ce bien rempli du charme de l'ancien dans un immeuble intimiste de 4 lots, ancien, "manoir" classé.
Ce 2 pièces (69 m² carrez) se compose de 2 pièces de 29 m², d'une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC.
Vous disposerez d’une place de stationnement extérieure et vous aurez la jouissance exclusive d'une terrasse avec son jardinet.
DPE D/C - Travaux à prévoir
COMMODITÉS
- Supermarché, épicerie, boulangerie, station de bus à 1 minute à pied
- Commerces, restaurants, écoles, accès rocade et métro B à environ 5 min en voiture
CHARGES COPRO annuelles : 2340 € (Gaz compris)
TAXE FONCIERE : 606 €
N'hésitez pas à me joindre pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Katy Piquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°534550298.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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KATY PIQUET - EFFICITY

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