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Vente appartement 212 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 072 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
PALADIA IMMO

PALADIA IMMO

33 avis
05 61 00 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un quartier résidentiel de Croix Daurade, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 68,73 m² calme et lumineux entièrement refait à neuf avec terrasse, climatisation, ascenseur et emplacement de parking en sous-sol. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété de 1992 parfaitement bien entrenue dont la façade a été ravalé en 2021, cet appartement ensoleillé se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie spacieuse regroupant séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction), le tout sur plus de 30 m², avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et au calme avec placard de rangement, dont une de plus de 13m², et d'une salle de bain entièrement rénové ainsi que d'un wc suspendu séparé. Une place de parking sécurisée en sous sol est vendue avec l'appartement. Situé à 5km du centre ville, 20min de Jean-Jaurés en empruntant la ligne de bus l9, 10min en bus de la station de métro ligne B Borderouge, 15min en bus de la station de métro ligne A Roseraie, et 3min de voiture pour accéder au périphérique, cet appartement est idéal pour des personnes recherchant la proximité du centre-ville tout en étant situé dans un environnement paisible. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2217 - Réf Superimmo : ANVXWZYNW
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / anTaxe foncière : 1 265 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1992
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
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