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Vente appartement 207 675 €
69,15 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31300)

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  • 3 003 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
SAPHIR IMMOBILIER

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Description

SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter cet appartement de type T3 vendu avec locataire en place. Vous apprécierez cette résidence des années 2000, entièrement sécurisée avec ascenseur. Le bien est d'une surface de 69m2 (LOI CARREZ) , il se complète de la manière suivante : d'une entrée donnant sur un séjour de 25m2 exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC séparée, deux chambres avec placard de rangement dont l'une d'elles donne sur un balcon de 6m2. Un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Le bien est loué 667.23 euros hors charges soit 759.23 euros charges comprises. Le garage est également loué au prix de 75.45 euros La résidence est située au pied du tramway et permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes du périphérique ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus, mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Nicolas DREUX SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 07.83.67.93.82. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1589.84 euros.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXW8E7F
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Caractérisques
Prix de vente : 207 675 €Prix au m² : 3 003 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 589,84 € / anTaxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 12 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303148.pdf

69,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 212 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Infos légales : 38765164900023
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