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Vente appartement 249 000 €
69,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31300)
69,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31300)
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- 3 567 €/m²
- Loggia (8,2 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE T3 BOURRASSOL + 2 Parkings - VENDU LOUE
Idéal investisseurs : appartement T3 situé dans le quartier recherché de Bourrassol.
Emplacement privilégié entre la Garonne et le nouvel Eco quartier de la Cartoucherie.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2010, est composé ainsi :
- Une grande entrée/dégagement qui dessert un cellier, un toilette séparé, un séjour/cuisine de 26m², 2 chambres avec placards et une salle d'eau.
La pièce à vivre donne sur une agréable loggia et les 2 chambres sur une grande terrasse de presque 10m².
Le tout est complété par 2 places de parkings au sous-sol de la résidence.
Le bien est vendu loué (échéance bail 21/03/2028). Le loyer est de 800€ CC.
Locataires en place sérieux et soigneux.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Prix : 249 000€ honoraires d'agence inclus. Les honoraires de 3,75% sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６ ６７ ３１ ４７ １６】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85490122 - Réf Superimmo : ANVXXDCK9
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 567 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120
| 69,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur jardin |
| Loggia (8,2 m²) | Année de construction : 2010 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436
06 67 31 47 16
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