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Vente appartement 160 000 €
69,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 2 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOBILIERE FALGUIERE

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Description

Quartier Rangueil, au pied du métro dans une copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant à remettre au goût du jour.
Idéalement situé, il peut accueillir une famille ou un investisseur qui souhaite faire de la colocation.
Il se compose d'une entrée, d' une cuisine avec cellier, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ou l'on peut poser une petite table avec des chaises, 2 chambres dont une donnant sur cet extérieur, une salle d'eau .
Les travaux à prévoir sont actuellement une remise au goût du jour et l'installation électrique.
Il est possible d'acheter le garage boxé en plus de l'appartement.
Proche de toutes commodités, d' une station de métro, proche périphérique.
Travaux pour le mettre à son goût.
Pour le visiter , n'hésitez pas à me contacter au 07.88.00.93.39
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 660 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

Publiée le 24/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1183-SOGEM - Réf Superimmo : ANVXWRAPG
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc

69,54 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème) avec ascenseur1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 660 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Infos légales : 394824833
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