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Vente appartement 213 900 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 3 100 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Cyrille BELLANGER - eXp France

Cyrille BELLANGER - eXp France

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Description

À vendre : Bel appartement T3 à Tours Nord.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenceur, découvrez ce superbe appartement T3 en excellent état, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Espace de vie :
Grande pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée (Plaque à induction récente, Four récent, 1 lave-vaiselle récent, 1 hotte).
2 Belles Chambres avec placard.
Une grande salle de bain.
Un toilette PMR.
Une entrée avec placard.
Extérieurs : deux balcons-terrasses , parfaits pour des moments de tranquillité ou de convivialité.
Une place de parking intérieure
Le plus : La fibre
Résidence de 68 logements, Chauffage Gaz de Ville
Aucune procédure en cours.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et pratique avec de beaux espaces extérieurs, idéal pour une vie urbaine agréable.
Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1210€ - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533

Publiée le 11/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 85466212 - Réf Superimmo : ANVXXGI4G
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Caractérisques
Prix de vente : 213 900 €Prix au m² : 3 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / anTaxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/91275/fees_document.pdf?1714750343

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
TerrasseGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres triple vitrageAlarme - Digicode - Vidéosurveillance
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 890710700
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