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Vente appartement 139 000 €
69,72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
69,72 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valence (26000)
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- 1 994 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chères familles, chers étudiants, laissez-moi vous conter l'histoire d'un appartement qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !
Un Cocon Spacieux et Baigné de Lumière
Bienvenue dans votre futur chez-vous : un appartement traversant de 69,72m2 en rez-de-chaussée surélevé. (Fini les escalades quotidiennes avec les courses !) Ici, la lumière danse toute la journée d'une pièce à l'autre, et la brise estivale vous caresse doucement. (Qui a dit qu'on ne pouvait pas avoir un air conditionné naturel ?)
Avec 3 chambres à votre disposition, dont une avec un dressing intégré (le paradis du rangement !), cet espace s'adapte à merveille à votre famille ou à une joyeuse colocation étudiante. Et que dire de la cuisine indépendante ? C'est le royaume des chefs en herbe et des repas conviviaux ! (Préparez-vous à devenir l'hôte préféré de vos amis !)
Les Petits Plus Qui Font Toute la Différence
Cet appartement dispose d'une salle de bains pour vos rituels beauté et de WC séparés, garantissant ainsi l'harmonie familiale. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 16,5m2, parfait pour que votre voiture respire enfin, ainsi qu'une cave pour stocker tous vos trésors cachés.
Un Quartier Qui Vit et Qui Bouge
Nichée près de la place Latour Maubourg, votre nouvelle adresse vous offre un cadre de vie dynamique. Vous pourrez profiter de séances de cinéma à gogo au Pathé tout proche, tout en ayant une ribambelle de commerces à portée de main pour satisfaire tous vos besoins et envies. L'université se trouve à deux pas, ce qui vous permettra de savourer des grasses matinées bien méritées, et des espaces verts vous attendent pour des moments zen en famille.
Un Petit Coup de Pinceau et C'est Parti !
Bien sûr, un petit rafraîchissement s'impose, mais voyez-y l'occasion rêvée de créer votre nid douillet sur mesure ! (C'est l'heure de laisser parler l'artiste qui sommeille en vous !)
Une Opportunité en Or
A 139 000EUR, ce petit bijou de 70m2 avec garage n'attend que vous. C'est un investissement malin pour votre avenir ou celui de vos enfants !
Prêt(e) à Tourner la Page ?
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis. Appelez-nous et organisons ensemble votre visite. (Promis, on sera aussi accueillants que si vous veniez prendre le café chez nous !)
Contactez l'agence Immotep - On a hâte de vous faire visiter votre future maison !
(P.S. : Apportez votre sourire, on s'occupe du reste !)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : V40000187 - Réf Superimmo : ANVXWOYR5
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 1 994 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceimmotep.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 69,72 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | 1 garage - 1 parking |
| Cave (5 m²) | Année de construction : 1952 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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Siren : 951671817 - N° de carte professionnelle : CPI26012023000000006
04 75 45 95 74
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