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Description

VENCE-CENTRE-VILLE 3 PIECES GARAGE TERRASSE
Au cœur de Vence, à deux pas du lycée Henri Matisse et du centre médiéval.
Appartement de 3 pièces de 70m² composé d'un séjour spacieux de 20m² baigné de lumière. La terrasse ensoleillée et au calme, vous offre un espace de détente privilégié. La cuisine indépendante de 11m² peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus ouvert.
Les deux chambres, équipées de placards de rangement et d'un triple vitrage ouvrent sur un balcon offrant un aperçu mer.
Au sous-sol, un garage et une cave complètent ce bien.
Nombre de lots : 106-Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85160295 - Réf Superimmo : ANVXWKSP3
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

69,69 m² (carrez : 69,69) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur mer, sur verdure
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 19 m²
Fenêtres double vitrage, triple vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 793 € / an
Maximum : 912 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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