Vente appartement 357 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Venelles (13770)

iad France - Carine Bourgon (06 09 97 60 11) vous propose : Appartement T3 de 69 m² avec terrasse - Centre ville Venelles
Idéalement situé en centre ville de Venelles, ce magnifique appartement de 69 m² avec terrasse de 40 m², au sein d'une résidence calme et sécurisée, saura vous séduire par ces prestations de qualité et son emplacement privilégié.
L'espace de vie composé d'un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte équipée donnent accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC séparé.
Cet appartement bénéficie d'un digicode, d'un interphone, de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'un garage privatif de 13.5 m². Des places de parking en accès libre facilitent également le stationnement dans la résidence.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce coup de coeur assuré à Venelles. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Bail en cours avec loyer de 1150€ CC
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Bourgon EI (ID 48632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 534525928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	203 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2021.

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CARINE BOURGON - IAD

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