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Vente appartement 415 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Versailles (78000)
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- 6 014 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Versailles Clagny, dans une copropriété au sein d'un grand parc privatif de 3 hectares, vous trouverez au troisième étage, ce bel appartement de 70 m2 environ. On rentre dans un très beau salon-salle à manger donnant sur une grande baie vitrée orientée plein sud. Puis, une cuisine équipée attenant à un cellier très pratique qui peut servir de buanderie vous permettra de prendre vos repas, une chambre parentale, avec un wc séparé et une salle de bains avec une fenêtre. Le couloir donnera aussi accès à une autre chambre. L'appartement est sans vis à vis et très lumineux, avec une vue remarquable sur le parc qui profite uniquement aux occupants de la copropriété et en hiver vous profitez d'une vue sur le château de Versailles. L'appartement est en bon état avec une décoration soignée.
Les parties communes sont très bien entretenues et la rénovation est récente, une très grande cave complète ce bien et une place de parking attribuée au sein de la résidence sécurisée.
Vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de bus 6201 , 6204, 6208, 6210 qui desservent les 4 gares de Versailles , gare de Montreuil, gare de Versailles Chantiers, Gare Rive Gauche et Versailles Rive droite (8 mn en bus). Si vous recherchez du calme, de la lumière et de la verdure, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle , je serai ravie de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau, parties communes, entretien du parc) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878771)
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340932313855 - Réf Superimmo : ANVXX0E82
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 6 014 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an | Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 69 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 3/4 | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif - Barbecue | Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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