Vente appartement 213 300 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vezin-le-Coquet (35132)

Vezin le Coquet ! Rennes métropole !
Quentin Harscouët, C2R immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et en très bon état situé idéalement sur la commune de Vezin le Coquet, à 5 mn à pied du centre-bourg et 200m d'un arrêt de bus. Le centre-ville de Rennes est à seulement 10mn en voiture.
Il se trouve au 1er étage d'un collectif de 4 niveaux construit en 2013 avec ascenseur.
Vous y découvrirez une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte exposé plein sud et donnant sur un grand balcon.
Coté nuit, nous avons deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement se complète d'une place de parking privative en sous-sol.
Charges copropriété (eau chaude, chauffage compris) : 160EUR /mois
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024 Consommation énergétique : A / 44,1kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre : B / 16,9kgCO2/m2.an
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3 300 EUR TTC pour un montant de 213 300 EUR FAI Prix hors honoraires : 210 000 EUR
Réseau immobilier C2R - votre agent commercial Quentin Harscouët RSAC Rennes no 914940697 - Entrepreneur Individuel - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44,1 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2013.

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QUENTIN HARSCOUET - CHASSEUR2RENTA

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