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Description

À Vigneux-sur-Seine, il ne faut pas chercher il faut trouver !
Chers investisseurs, cet appartement familial VENDU LOUÉ de 69,25 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à 5 minutes à pied de la gare RER D, est fait pour vous. Il est loué à une famille stable avec un bail récemment renouvelé. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux dont le sol vient d'être parqueté et son balcon de presque 5m². La salle de bains vient d'être rénovée également. La résidence est en bon état, avec un ravalement récent, et offre un environnement calme. Il y a aussi une place privative en parking extérieur sécurisé. L'emplacement est parfait avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 686

Publiée le 18/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : R56I-EYA-GOI - Réf Superimmo : ANVXWCFJS
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 650 € / anTaxe foncière : 1 371 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4749/bareme.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Parking extérieurBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 3,6%

159 000 €
18 juillet 2024
165 000 €
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