Vente appartement 185 000 €

69,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITE A VENDRE VILLEURBANNE (SECTEUR BEL AIR / LES BROSSES) A 5 MINUTES A PIED DU TRAM T3, JE VOUS INVITE A DECOUVRIR CET AGREABLE APPARTEMENT 4 PIECES DE 68,94M2 ENTIEREMENT RENOVE, AU SEIN D'UN PETIT IMMEUBLE TOTALISANT 20 LOTS D'HABITATIONS
PARFAITEMENT ADAPTE POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF POUR DE LA COLOCATION
AU CALME, LUMINEUX TRAVERSANT SUD-NORD, SANS VIS A VIS AVEC UNE VUE DEGAGEE.
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **
Situé au 3ème étage/4 sans ascenseur, il comprend une pièce de vie de 26m2 (climatisée) intérgrant une cuisine meublée-équipée avec un accès au balcon exposé sud-est, trois chambres de 10, 11 et 12m2, une grande salle de douche avec un espace buanderie, des wc séparés.
Climatisation, double vitrage avec volets électriques.
UNE GRANDE CAVE complète le lot d'habitation. Stationnement libre au pied de l'immeuble.
Parking sécurisé au pied de l'immeuble.
Station TRAM ligne T3 + Bus lignes C8 (Grange blanche) ou ligne C17 (Charpennes), à 500m...
SON PRIX DE VENTE EST DE 185.000 € (honoraires charge vendeur)
Pour visiter, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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