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Description

Au cœur d'une petite copropriété de standing de 2010, venez découvrir ce superbe T4 à deux pas du Centre ville !
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un superbe séjour avec balcon, de 3 grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un wc.
Une place de parking en sous-sol complète cet appartement alliant confort et modernité, ou tout est accessible à pied !
Opportunité unique à saisir !
Référence agence : 5149

Publiée le 02/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : M2M8-D54-CCD - Réf Superimmo : ANVXX37D7
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 4 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 597 € / anTaxe foncière : 1 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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