Vente appartement 180 000 €

69,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Waldighofen (68640)

Découvrez cet appartement T3 niché dans un cadre paisible à Waldighofen, au 15 Impasse des Alouettes. Ce bien, construit en 2002, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien équipé. Avec une surface habitable de 69,05 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 20 m² est idéal pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Les deux chambres spacieuses vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 10 m², baignée par la lumière de l'ouest, pour des moments de détente en plein air. La cuisine équipée et indépendante vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. L'appartement est également doté d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Situé à 15 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer dans la région. Un restaurant se trouve à seulement 10 minutes de marche, idéal pour des sorties gourmandes sans contraintes.
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 055 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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