Vente appartement 295 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Korine Olivier à le plaisir de vous proposer à la vente sur l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans une résidence fermée sécurisée, proche de toutes les commodités et écoles, cet appartement lumineux de type 3 d'environ 68m2 avec terrasse situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant sans vis à vis.
L'appartement se compose d'une grande entée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une belle pièce à vivre donnant accès sur la terrasse avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend une chambre de 11,70 m2 et une de 12 m2, chacune avec placard, une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Prestations : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, fibre.
Un parking (boxable) situé en sous-sol complète le bien.
Les charges de copropriété s'élévent à 151 EUR par mois. La taxe foncière est de 1222 EUR. Pas de procédure en cours
DPE : C. GES : A
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Violaine Génot, agent commercial, EI RSAC : 877608083 au 06 76 96 21 72 / Mandat No 113226 - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1030 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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KORINE OLIVIER AIX ST MITRE

Siren : 385142757 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 051

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