Vente appartement 479 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence : Quartier recherché ! retrouvez cet appartement de standing qui est situé proche du centre ville d'Aix-en-Provence avec les commerces à pieds.
Résidence intimiste de 30 logements, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain.
Cet appartement d'environ 70 m2 se compose de 3 pièces avec une terrasse d'environ 14 m2, plus un garage double en sous sol.
Vous retrouverez un très bel espace de vie ouvert, séjour - salle à manger donnant sur la terrasse plein sud. Cet espace de vie se compose de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être : menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, portes design rainurées, salles de bain aménagées, climatisation réversible. le bien dispose de 2 belles chambres avec placards, puis d'une salle de bains design, ainsi que de nombreux rangements aménagés.
Enfin, cette résidence fermée et sécurisée se trouve à proximité des commerces, du centre ville mais également sur le chemin de la sainte victoire avec un environnement verdoyant et calme.
Vous disposez d'un garage double sécurisée qui communique directement avec l'ascenseur et d'un espace de stationnement pour les invités. La résidence est récente datant de 2020.
Mandat Exclusif 198 - Fai - TB, Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,8 %, DPE A et A, charges au trimestre de 302 euros, Taxe Foncière de 1331 euros, Lot de copro 54 et nombre de lots dans la résidence 30.

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Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 6 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE CAMILLE CLAIRE

Siren : 911247179 - N° de carte professionnelle : CPI 13102022000000079

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