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Vente appartement 440 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 286 €/m²
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Valerie Carbonero - efficity

Valerie Carbonero - efficity

4 avis
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Description

AIX EN PROVENCE quartier Hôtel de ville - POUR LES AMOUREUX DE LA VIE AIXOISE APPARTEMENT 70 M2 REFAIT A NEUF -
Au coeur de la ville d'Aix en Provence, tout proche de la place de l'Hôtel de ville, des commerces, Efficity vous fait découvrir une perle rare : appartement de type 3 de 70 m2 habitables (63,73 m2 loi carrez) en 2e étage sur 4, refait à neuf en 2022. Vous apprécierez l'architecture de la bâtisse et des parties communes. Vous découvrirez dès l'entrée de l'appartement le salon verrière ouvert sur l'agréable séjour ( total 20 m2), puis la cuisine ouverte de 11,45 m2 aménagée et équipée (Ixina), avec de nombreux placards de rangement et coin repas. La distribution "en étoile" vous offre une première chambre confortable de 15 m2 avec alcove et espace dressing de 2 m2, puis une seconde chambre de 10,33 m2 avec un espace buanderie de 2 m2, et enfin une salle de douche wc décorée en pierres de travertin. Le sol est en parquet flottant. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, la production d'eau chaude par cumulus électrique. Le tableau électrique est aux normes. Vous serez séduit par la localisation de cet appartement, son calme et sa proximité immédiate des commodités. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours, A visiter sans tarder pour un projet de vie ou un investissement. MANDAT 147154.
Pour davantage d'informations et l'organisation d'une visite, vous pouvez me joindre : Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 147154 - Réf Superimmo : ANVXWRRJD
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 6 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / anTaxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : EstAnnée de construction : 1650
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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