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Vente appartement 295 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 214 €/m²
  • Avec ascenseur
Arena Invest

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Description

A Vendre Appartement T3 - GARAGE - TERRASSE dernière étage
Appartement de TYPE 3 LUMINEUX - GARAGE - TERRASSE- AUCUNS TRAVAUX - DERNIÈRE ÉTAGE D'UN PETIT IMMEUBLE DE 4 ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - SANS VIS A VIS - VUE PANORAMIQUE.PROCHE DU CENTRE D'AIX
Au sein d'une petite résidence sécurisé et arboré, un emplacement idéal, à 5 min du centre ville d'Aix en Provence, 5 min de la gare routière, 15 min de la gare TGV et 20 de l'aéroport.Très bien desservie par les transports en commun.
Un Appartement lumineux et traversant avec une vue dégagée de TYPE 3 avec terrasse,
il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour,
Une cuisine entièrement équipée, de très bonne contenance en excellente état.
Un dégagement, deux grandes chambres de 12.22 et 11.70m2 avec placards de rangement intégrés.
Une salle de bain refaite récemment, double vasque avec fenêtre,
Un double wc indépendant.
Chauffage pompe à chaleur réversible.
Chauffe-eau économique dernière génération.
Seulement deux propriétaires par palier. Ascenseur et parties communes extrêmement bien entretenue et faible charge..
Garage.
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85286724 - Réf Superimmo : ANVXWS6I6
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² (carrez : 68,2) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur verdureAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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