Vente appartement 248 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Elsa Martin vous propose à la vente un appartement T3 de 70m² environ , au 3eme étage avec balcon dans la résidence recherchée de l'Arc de Meyran, proche des facultés, et des accès autoroutiers.
Cet appartement climatisé se compose d'une entrée, une cuisine de 8.52m² avec loggia, un séjour de 20.43m² donnant sur un balcon de 9m² avec vue sur les arbres, deux chambres de 11.97m² et 11.23m² , un WC et une salle de bains de 7.73m².
Résidence fermée et sécurisée, avec stationnement libre au pied des bâtiments.
L'appartement est vendu avec une cave de 5.9m².
Possibilité d'acquérir un box fermé de 14m² en plus à 20000€.
Copropriété de 276 lots dont 90 logements.
Pas de procédure en cours.
Charges de copro 210€/mois comprenant l'eau.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la chaudière gaz, il y a également des climatisations réversibles qui assurent le chauffage de l'appartement.
Idéalement placé, il est parfait pour une petite famille ou un investissement locatif (la colocation des étudiants est très prisée).
Contactez moi pour organiser une visite au 0621097491.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 03/12/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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