Vente appartement 350 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20000)

MAGNIFIQUE T3- SECTEUR TRIBUNAL
L'agence SL Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement T3 de 75 m2 (70 m2 loi Carrez), situé en dernier étage dans le quartier du Tribunal. Cet appartement, au calme et sans ascenseur, offre un cadre idéal à proximité de toutes les commodités.
Entièrement rénové avec goût, ce bien atypique présente un charme unique avec sa charpente apparente, son parquet en point de Hongrie et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Bénéficiant d'une petite vue mer, ses fenêtres en demi-lune ajoutent une touche d'élégance et de luminosité à l'espace.
La disposition de l'appartement se compose comme suit : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Prestations de qualité incluses :
• Réseaux électriques et plomberie refaits à neuf
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Parquet au sol et tomettes anciennes
• Salle de bain en travertin
Les charges de copropriété s'élèvent à 56 € par mois, sans aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 375 €.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel qui allie confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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SL IMMOBILIER

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