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Description

Aux portes d'AJACCIO, quartier faisant face à la Citadelle, ASPRETTO est un secteur en plein essor.
De part sa situation privilégiée, ce dernier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transports, commerces, activités sportives, culturelles tel que l'espace LAZARET, les plages à 5 mins à pieds et l'accés direct à l'aéroport à moins de 5 min en voiture.
D'une superficie de 76,78 m2 Loi Carrez, au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio.
Cet appartement est composé comme suit :
une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée,une loggia fermée et transformée en buanderie, un séjour- salle à manger de plus de 25 m2 avec sa terrasse, un dégagement, deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains.
Une cave complète ce lot. Parking extérieur.
Possibilité d'acquérir un garage en sus de plus de 19 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 7_2988VM - Réf Superimmo : ANVXVPEJA
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 996,46 € / an
70,81 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave (3 m²)1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
7 août 2024

Baisse de 5,6%

340 000 €
8 mai 2024
360 000 €
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