Pascal AZZARITI - Capifrance

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Description

Vue imprenable pour ce bel appartement cosy complètement rénové en 2021, au 4 ème étage de la Résidence les Chasseurs 2 à Alberville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine équipée ouverte exposé sud sud-est, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bains baignoire et douche et d'un wc. Le séjour et la cuisine donne sur une loggia vitrée avec vue dominante sur les montagnes. Fenêtres PVC neuves, électricité et plomberie récente. Zéro travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. A saisir pour un premier achat ou résidence secondaire ou locative avec très bonne rentabilité. Pas d'ascenseur, une cave en sous-sol et local à vélos, parking privatif pour la résidence. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, marché, mairie, centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 992 094 - Greffe de CHAMBERY) Pascal AZZARITI Entrepreneur Individuel 06 30 90 88 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832962)

Publiée le 24/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936414813 - Réf Superimmo : ANVXTQQ7R
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 427 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / anTaxe foncière : 655 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagneParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1975Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
248 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2021.

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