Vente appartement 298 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

iad France - Benjamin Salomez (06 34 90 31 14) vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 70m² situé au cOEur d'Alfortville, dans le quartier de la Mairie, au pied des commerces et à 10mn à pied des transports.
Situé au 3ème étage, cet appartement entièrement rénové en 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et aux goûts du jour.
L'espace de vie se compose d'un grand salon/salle à manger de plus de 30m2 donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasque ainsi que deux grandes chambres dont une avec de grands rangements.
A l'entrée du logement, un WC et de très grands placards dans lesquels vous pourrez notamment aménager votre buanderie.
Le tout est dans un état général excellent, vous offrant ainsi un logement clé en main dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking sécurisé en sous-sol dans une copropriété adjacente (11 000€ en sus)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.08 € par mois (soit 553 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Salomez EI (ID 77342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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BENJAMIN SALOMEZ - IAD

8 avis clients

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