Vente appartement 375 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

vente appartement - 3 pièce(s)
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - QUARTIER DU PORT A L'ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES - 70 M² - TERRASSE - PARKING
Situé à Alfortville, secteur du port à l'anglais, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec une superficie de 70 m², il comprend un grand séjour lumineux de 31 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne.
Vous y retrouverez également une magnifique vue sur Seine via la terrasse.
Un véritable atout pour vos moments en famille ou entre amis.
La première chambre, spacieuse d'environ 15m² , permet d'avoir du confort et également d'aménager de nombreux rangements, tandis que la seconde chambre de 12 m² s?adapte facilement aux besoins de chacun, que ce soit pour un enfant, un bureau ou une chambre d?amis.
L'appartement dispose également d'une salle de bains récente pratique et fonctionnelle.
Un parking et une cave viennent compléter ce bien.
Dans un quartier calme, vous serez à proximité des écoles, commerces et transports, à 10 minutes à pieds du RER D, pour un quotidien facilité.
Un lieu de vie agréable et pratique, parfait pour allier confort et commodités.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°31, 84, 129 de la copropriété qui comporte 42 appartements.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 100 ?. Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 5 357 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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