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Vente appartement 145 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 2 071 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Sophie DHONDT - iad

Sophie DHONDT - iad

31 avis
06 18 19 82 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie DHONDT (06 18 19 82 97) vous propose : TRES RARE CE SUPERBE T3 DE 70m² AU 3eme ET DERNIER ETAGE D'UNE BELLE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, TRAVERSANT, VUE PANORAMIQUE , TERRASSE DE 25m2, GRANDE VERANDA, RESERVE ET LARGE PLACE DE PARKING EN BOX SECURISE....
A ne pas manquer ce F3 en 3 faces à Amélie les Bains, traversant, de nombreux atouts, comme la vaste terrasse, la vue, le calme, cette véranda cooconing pour en profiter toute l'année....
Il est composé d'un séjour/cuisine sur balcon et véranda, climatisé, de deux belles chambres avec placards, l'une sur balcon, l'autre sur terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Egalement une grande réserve pour le stockage. Pour finir, cette jolie petite copropriété au calme et ensoleillée, bénéficie d'un sous-sol sécurisé où se trouve la grande et large place de parking avec ascenseur direct pour l'appartement.
PAS D'HESITATION.... VENEZ VITE VISITER ET SUCCOMBER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112 € par mois (soit 1344 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1641540 - Réf Superimmo : ANVXX6Y8N
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueSéjour de 21 m²
InterphoneCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 512268400
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