Vente appartement 199 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

Appartement de 70 m² en hyper centre-ville d’Amiens, rue des Sergents
Situé en plein cœur du centre-ville d’Amiens, rue des Sergents, cet appartement de 70 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un logement confortable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
Espace de vie :
- La pièce à vivre de 18 m², lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un balcon de 3,60 m². Bien qu’intimiste, cet extérieur est parfait pour prendre - l ’air, profiter d’un moment de détente ou installer une petite table pour un café en plein cœur de la ville.
Deux grandes chambres :
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses :
- La première chambre de 16 m² offre un espace généreux, idéal pour une suite parentale ou une chambre avec rangements.
- La seconde chambre de 11,40 m² est parfaite pour une chambre d’enfant, d’amis, ou un bureau, selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Garage à vélos sécurisé
- La résidence met à disposition un garage à vélos, indispensable pour des déplacements pratiques et écologiques au cœur de la ville.
Les plus du logement :
- Emplacement de premier choix en hyper centre, proche de toutes commodités.
- Deux chambres de belles dimensions.
- Balcon de 3,60 m², un espace extérieur rare et agréable en centre-ville.
- Garage à vélos sécurisé pour faciliter vos déplacements urbains.
Cet appartement combine l’attractivité du centre-ville d’Amiens avec le confort d’un espace bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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