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Vente appartement 156 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 2 229 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Wilfried Leloire - iad

Wilfried Leloire - iad

9 avis
06 86 53 73 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wilfried Leloire (06 86 53 73 95) vous propose : À vendre : Appartement 3 pièces – Idéal Investisseurs –
Situé dans le quartier Saint Jacques / Saint Roch, à proximité du parc de la Hotoie, cet appartement est une opportunité pour les investisseurs.
Le bien est vendu loué, offrant un revenu locatif stable dès l’acquisition.
L’appartement se compose d’un séjour/salon, d’une cuisine équipée séparée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un balcon accessible depuis le séjour offre un espace extérieur supplémentaire.
Caractéristiques du bien :
•Place de parking extérieure
•Local vélo sécurisé
•Accès proche aux commerces, écoles et transports, zénith
• Accès autoroute
Ce bien est destiné à des investisseurs recherchant un placement dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Leloire EI (ID 70007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 915168835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1639527 - Réf Superimmo : ANVXX4TLU
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 2 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 24 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2019.

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