Vente appartement 315 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS plein centre, dans une résidence sécurisée: Appartement de plain-pied d'environ 70m2, en parfait état. Il offre 1 entrée avec placard, 1 lumineux séjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, et cellier. Coté nuit: 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche, et WC indépendants. Terrasse et parking privatif. Au pied des commerces, et de la piste cyclable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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ANDERNOS IMMOBILIER

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