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Description

Découvrez ce superbe appartement d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle et idéalement situé en plein centre-ville d'Angers, entièrement rénové en 2022. Composé d'un double Salon/séjour, Une chambre (possibilité deux), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé, cave. Vue exceptionnelle et balcon traversant. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le coeur de ville et le confort moderne. Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560 (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 384 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1035 - Réf Superimmo : ANVXX0YK5
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173111.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Copropriété de 384 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 1,2%

359 000 €
25 octobre 2024
363 460 €
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