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Vente appartement 399 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 5 700 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

66 avis
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Description

64600 - ANGLET – Appartement T3 de 70 m2 AVEC 10 m2 DE TERRASSE.
Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare à ANGLET proche de Biarritz, situé près des commerces et arrêts de bus.
Ce bel appartement de 70m2 avec sa terrasse de 10
m2 orientée Sud-est au 2 ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et arborée de 2022 .
L'appartement dispose d’un grand séjour de 31m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis au calme . Côté nuit, 2 chambres avec placards dans un excellent état, une salle d’eau, WC séparé et un cellier.
Prestations de qualité, pas de travaux à prévoir.
Le plus : Deux places de parking privées en sous terrain avec possibilité d’être boxées, un local à vélo complète le bien.
Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 54 euros par mois et la taxe foncière de 840 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 170662 - Réf Superimmo : ANVXXAIE5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
GarageTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 321 € / an
Maximum : 434 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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