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Description

Exclusivité Donzacq Immo, sur Anglet Bernain, les commerces et la place Quintaou à vos pieds pour ce joli type 3 de 70 m² habitable et sa belle vue dégagée. Pièce de vie de 19 m² avec accès sur le balcon, cuisine indépendante aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres spacieuses, salle de bains + Wc séparé. Grands placards dans le couloir. De plus, il y a un séchoir à l'étage et une cave à l'entresol. Le gros plus: un garage fermé et automatisé. Copropriété très bien entretenue avec un parc et des charges de 2080 eurosuro à l'année avec eau comprise. Pour le côté technique: système de chauffage collectif changé en septembre 2024, ascenseur et parties communes payées, double vitrage au top. DPE en C. Honoraires de 4,38% à la charge acquéreur. Vidéo visible sur le site de l'agence. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 2285 - Réf Superimmo : ANVXXC0ST
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 4 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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