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Description

Superbe appartement traversant avec de beaux volumes et vue dégagée sur parc et piscine
Magnifique appartement avec vue sur parc et piscine
Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse, la cuisine américaine est entièrement équipée, avec un cellier adjacent pour le rangement supplémentaire.
Il comprend deux chambres confortables, un dressing et un hall d'entrée avec placard. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. La climatisation vous permettra de profiter d'une température agréable toute l'année.
Les fenêtres en double vitrage récent assurent une isolation optimale, tandis que les volets électriques offrent une sécurité supplémentaire. Le chauffage au sol électrique et la climatisation assurent un confort toute l'année.
L'appartement est livré avec une cave et un grand parking collectif dans la résidence.
Charges annuelles 2200€, nombre de lots 125, classe énergie B.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Publiée le 23/06/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 82858637 - Réf Superimmo : ANVXSQRI2
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 856 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33708/tanit-immobilier_33708.pdf

70 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 35 m²
Fenêtres triple vitragePorte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 2,9%

339 900 €
6 mai 2024
349 900 €
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