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Vente appartement 680 000 €
70,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
70,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 9 712 €/m²
- Meublé
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – EN PLEIN CŒUR DU VIEIL ANTIBES
Notre agence KW HLC est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 70,02 m², idéalement situé en plein centre historique d'Antibes (06600), dans une des zones les plus prisées et authentiques de la ville.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous y découvrirez une entrée, une salle à manger lumineuse de 10 m², un séjour spacieux de 20 m², deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que deux salles d'eau. L'appartement est doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L'intérieur est en excellent état, prêt à être habité.
La terrasse, véritable atout de ce bien, un espace rare et très recherché dans le Vieil Antibes, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une cave de 4,79 m² complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Côté performance énergétique, cet appartement est classé C (168 kWh/m²/an) et A pour son empreinte carbone (5 kg CO2/m²/an), ce qui en fait un logement respectueux de l'environnement.
Cette petite copropriété, qui ne compte que trois copropriétaires, propose des charges annuelles maîtrisées de 1 472 €.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception au cœur du Vieil Antibes. Contactez dès maintenant votre agence KW HLC pour organiser une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 10797-28 - Réf Superimmo : ANVXWR8WR
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 9 712 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 472 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 70,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
07 50 86 26 53
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