Vente appartement 771 750 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

EXCLUSIVITE
Très bel appartement en duplex situé dans une petite copropriété à faibles charges dans un secteur très recherché (entrée du cap d'Antibes)
Véritable cocon de tranquillité, cette résidence est dotée d'une piscine avec vue panoramique sur la nature environnante
Ce bien se décompose de la façon suivante :
En RDJ ,un vaste salon donnant sur un magnifique jardin privatif de 50 m² à l'abri des regards
- une cuisine fermée et équipée (possible US)
- des WC indépendants et rangements
A l'étage, 2 jolies chambres à coucher dont une dotée d'une loggia avec vue dégagée et une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien
Box et cave dans la résidence
Ce lieu rare à proximité immédiate (200 m) de la plage, du centre ville et de la vieille ville et ses remparts optimisé par ses charmants propriétaires saura vous charmer par sa décoration soignée à l'intérieur comme à l'extérieur
PRODUIT RARE
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Virginie Vigne
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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