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Vente appartement 410 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 5 857 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laëtitia Jarry - iad

Laëtitia Jarry - iad

24 avis
06 45 65 98 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laëtitia Jarry (06 45 65 98 58) vous propose : Antibes – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC VUE MER ET MONTAGNES
Vous rêvez d’un appartement LUMINEUX, CALME ET TRAVERSANT AVEC UNE VUE SUR LA MER ET LES MONTAGNES ? Ne cherchez plus !
Ce SPACIEUX 3 pièces D’ANGLE, situé en AVANT-DERNIER ÉTAGE (3/4) avec ascenseur, vous séduira par sa TRIPLE EXPOSITION qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d’une GRANDE TERRASSE de 17 m² orientée SUD et OUEST, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La résidence, AVENUE JULES GREC, est idéalement située à pied des transports (gare SNCF et gare de bus), du centre-ville, des écoles, et de l’incontournable théâtre Anthéa. Vous apprécierez également le cadre verdoyant du parc, le confort de cette résidence de standing avec gardien, ainsi que la proximité immédiate des commerces.
INCLUS : UN BOX EN SOUS-SOL ET UNE CAVE, pour encore plus de confort.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone (appel, SMS ou WhatsApp) ou par e-mail. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande, et je propose également des visites en visio si vous n’êtes pas sur place.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE, UNE VISITE S’IMPOSE !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry EI (ID 10816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618334 - Réf Superimmo : ANVXWVGOA
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1980Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 064 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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