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Vente appartement 250 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Antony (92160)

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  • 3 571 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sophia Orioli-Shaiek - efficity

Sophia Orioli-Shaiek - efficity

9 avis
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Description

92160 - ANTONY - CENTRE VILLE à 800 mètres - APPARTEMENT DE 4 PIECES 70 M2 - DPE D - RER B ANTONY A 11MIN - PARKING - CAVE - GARDIEN
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent en Exclusivité, au sein d'une résidence calme, familiale et bien entretenue au 4ème étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces de 68,35m2 loi Carrez, composé de:
Un séjour lumineux de 21m2 , cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), dégagement avec rangements donnant sur 3 chambres , salle de bains, WC indépendants.
La toiture a entièrement été refaite en 2023 ce qui amène à une bonne performance thermique: D.
Vous profiterez d'un cadre de vie avantageux : PARC HELLER, Commerces, écoles, crèche, pressing, Centre aquatique, RER B ANTONY et CENTRE VILLE à 800 mètres, excellente carte scolaire: Maternelle et Primaire Paul Bert, Collège François Furet.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Parking libre dans la résidence.
Pré-visite guidée à distance disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163966 - Réf Superimmo : ANVXWJP5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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