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Vente appartement 669 000 €
70,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 469 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

ARCACHON, bel appartement de 71 m2, en parfait état, à proximité immédiate du centre ville, des commerces, de la gare et de la plage. Situé au dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, il offre de belles terrasses au calme avec vue dégagéee. L'entrée et ses grands placards nous conduisent vers le salon-séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse de 30m2 orientée à l' ouest. Côté nuit, vous accédez à deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 70.65 m²

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12013346277 - Réf Superimmo : ANVXVT92J
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 9 469 € / m²
Taxe foncière : 1 477 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

70,65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Nord, Ouest
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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