Vente appartement 450 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Rare duplex atypique de 70m²
À vendre à Asnières, un duplex atypique de 70m² (114m² au sol) se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1920.
Un bien d'exception idéalement situé en centre-ville et à proximité des transports en commun bus et métro ligne 13 station Gabriel Péri à quelques minutes à pieds et de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez charmés par le parquet en chêne d'origine qui confère une atmosphère chaleureuse et authentique à l'espace. Les hauts plafonds ajoutent également une touche d'élégance et d'amplitude à l'ensemble.
Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour cathédrale de 30m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle et aménagée, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre de 10m².
À l'étage, les combles ont été astucieusement aménagés et offrent des espaces de rangement supplémentaires, permettant ainsi la création d'une deuxième chambre de 12m² selon vos besoins.
Deux caves et un local à vélos complètent ce bien, offrant des solutions de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité exclusive de vivre dans un espace alliant charme, confort et originalité. Venez le découvrir sans plus attendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles: 2160€

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	276 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2021.

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