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Description

Exclusivité : situé à 10 minutes du Métro Gabriel Peri Ligne 13, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 70,02 m2 loi Carrez, traversant exposé EST-OUEST, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il comprend: une entrée, un séjour de 20,33 m2 exposé Ouest coté rue, une cuisine indépendante, aménagée et équipée récemment, un dégagement avec coin-bureau, deux chambres coté jardin, dont une avec balcon, une salle de bains rénovée récemment et des WC séparés. Appartement calme et lumineux dans un quartier agréable à vivre. Ce bien est vendu avec une cave de 5,23 m2 et une place de parking au sous-sol !
Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 500 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/04/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2063-RENAISSANCE - Réf Superimmo : ANVXVEXD7
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 €Prix au m² : 5 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renaissance/156/ze439/tableau_des_honoraires_ir.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Historique des prix
12 avril 2024

hausse de 0,1%

399 500 €
8 avril 2024
399 000 €
Localisation
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