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7

Vente appartement 140 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aubenas (07200)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
MPI Ardèche Kévin DUFOURD

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 70m² habitable vendu occupée par les propriétaires (loyer à définir par les futurs acquéreurs) avec cave et loggia à AUBENAS dans une copropriété.
L'appartement au 5ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2011, au calme, lumineux avec vue et cave.
Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour investisseur.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 1090-APP-AUBENAS12796 - Réf Superimmo : ANVXXCCNS
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1964
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 223 € / an
Maximum : 1 655 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047
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